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自2017年初至今，房市逐漸回溫，相較於去年低靡的房市，今年房屋總價稍稍降低，買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示，以台中北屯區為例，首購族、自住及換屋者較多，投資客相對較少，因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間的華廈大樓。
李建明經理表示，去年房市低落，屋主大多在觀望，導致交易量偏低，隨著今年房價下跌，房客進場做買賣，以台中區域為例，北屯區總價較低，相較去年成交漲幅約1成，其他地區如西屯、南屯等高總價區域，成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區，成交總價若屬華廈大多為800萬元以下；透天厝則落在1000~1500萬元左右。
李建明經理提到，除了大樓、透天厝之外，單身族及首購族房客多，套房亦或是兩房的房型總價較低，反應也相當不錯，成交量均有所提升，其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高，大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元，對首購族來說是筆不小的負擔，高收入或有需求的房客才會購買，因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響，投資客減少，且會適當挑選「產品」，選擇有收益性的，如店面、透天厝改成學生套房收租等，投資客漸漸秉持「長期持有」的情況，而不選擇「馬上買，馬上賣」的方式，以減少稅率。
至於下半年房市走勢，李建明經理認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。
李建明經理補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的，對年輕人、首購族而言，不傾向購買高總價的房產，因此成交利率偏低，不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%，此政策也有助於刺激買氣，另銀行貸款審核標準放寬，買房最高可貸至8成，甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限，使首購族負擔減少，輕鬆購屋。
最後，李建明經理表示，房市回溫狀況起碼會持續到今年底，但台灣房市受政府影響大，明年房市走向，仍要看政府是否有新的措施，如貸款、稅率調整等，將影響未來房市，若稅率降低，房市才有可能繼續回升。至於中部之外，北部房價漲太快，總價實在高得嚇人，房市仍舊不理想；南部地區高雄則有稍稍回溫，但熱度仍不如台中地區，因不少人想要移居中部，台中地區房屋仍較受到歡迎。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
外傳內政部因婦聯會願配合內政部「組織落實民主轉型、資產捐國庫做公益、會務接受公眾監督」三原則，提出相關具體方案，並要求不再追查勞軍捐，內政部今（30）日發出新聞稿表示，婦聯會有提出訴求的權利，但政府不一定要全盤接受，本案後續需視與黨產會、婦聯會協商情形而定。
內政部發出新聞稿說明，作為政治團體主管機關，依法應輔導婦聯會會務及財務正常運作，內政部除了曾經於今(106)年1月18日派員前往婦聯會實地查訪，輔導婦聯會配合辦理財務申報，也就婦聯會章程對於會員加入及選任職員的規定，不符合人民團體法揭示的民主原則，以及會務運作遲緩、會員代表大會4年才召開1次等問題，積極要求婦聯會修正相關規定，對於婦聯會決定轉型為財團法人基金會，以更加符合該團體之公益性質，未來運作及監督也更加法制化，內政部對此表示尊重。
內政部表示，勞軍捐全貌的釐清，仍有待政府及民間持續蒐集歷史檔案，未來促進轉型正義條例及政治檔案法通過後，內政部也會配合相關法令辦理。至於婦聯會主動表示欲捐款及辦理組織轉型等，內政部已規劃與黨產會等各機關組成專案小組，輔導婦聯會轉型及處理爭議資產，並加強政府監督密度，確保各該法人之公益任務得以執行、運作不受特定人士控制、賸餘資產依法處理，以符合社會大眾之期待。
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